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De olho no valor

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Você se lembra quando mencionei um “futuro” lá em cima?

Bem, não é mais uma fase a ser concluída em nosso lazer. Enquanto preparávamos toda a papelada da casa da fazenda e orçamentos de construção para o banco, nosso credor solicitou que trabalhássemos no andar de cima da equação - sem alterar o orçamento. A razão é que a proporção do valor da casa precisava ser uma certa porcentagem maior do que o terreno na avaliação para nos permitir obter o empréstimo sem investir mais dinheiro adiantado - um requisito estranho e desconcertante na minha opinião, mas com o qual lutamos e ficamos felizes por ter resolvido com a ajuda do banco. (Trabalhar com um bom credor é inestimável!)

Um projeto desse tamanho também não era algo que o banco aprovaria sem um empreiteiro licenciado, também conhecido como nós não. Depois de mais pesquisas e pedidos de orçamento, meu sogro se ofereceu para ser nosso empreiteiro geral - afinal, ele estava no local diariamente e supervisionava grande parte da construção em nossa ausência, então fez sentido indicá-lo para o cargo . Ele escreveu as cotações e colocou seu carimbo de aprovação licenciado, e nós o enviamos para o banco.

No dia da avaliação, não apenas choveu, choveu forte. O telhado parcialmente removido tinha grandes lonas com poças de água que escorriam e escorriam pela casa. Os senhores que vieram ver a casa definitivamente não estavam preparados para a obra que os esperava. Seus sapatos e calças estavam cobertos de lama e ensopados até a metade das panturrilhas. Eu, por outro lado, estava bastante acostumado com o tempo pouco cooperativo e usava minhas botas de sujeira, capa de chuva e carregava um guarda-chuva.

Eu os conduzi pela casa da melhor maneira possível, explicando o propósito de cada cômodo, apresentei a eles uma planta baixa e expliquei como planejamos usar os acabamentos antigos, como portas de 2,5 metros e rodapés de 7 polegadas, também como novos acabamentos, incluindo bancadas e pisos de madeira. Também expliquei o novo andar de cima, como ele seria acessado e apresentei a planta baixa recém-revisada para sua adição.

Os homens tomaram notas, preencheram os papéis que lhes dei e se retiraram apressadamente para o abrigo de seu carro. Uma semana depois, recebi um telefonema do banco informando que a avaliação havia voltado ao preço que eles esperavam e que tínhamos sido aprovados para o empréstimo sem entrada. Como o credor colocou toda a nossa papelada em ordem, avançamos com a reforma conforme planejado - isto é, quando o tempo permitia.

Tags construção, casa de fazenda, Stephanie Staton


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