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Coisas a evitar ao terminar seu porão

Coisas a evitar ao terminar seu porão



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Como emoldurar um porão

1. Use madeira de boa qualidade para os pregos.

O enquadramento do seu novo espaço acabado é um dos componentes mais importantes. A nova parede de gesso se ajustará à estrutura, por isso deve ser aprumada, nivelada e reta. Você definitivamente não quer usar pregos velhos ou arqueados que irão deformar suas paredes.

2. Mantenha toda a madeira não tratada longe de superfícies de concreto.

Como a maioria dos porões é inerentemente úmida, você precisa manter toda a madeira não tratada longe das superfícies de concreto. A umidade abaixo da laje pode penetrar no concreto e atingir as placas de base da parede. É por isso que você precisa use madeira tratada para a placa inferior da parede.

3. Certifique-se de que as vigas da parede não entrem em contato com a parede da fundação.

O concreto frio da parede da fundação coletará ar úmido, que se condensará em sua superfície. Essa umidade se transformará em qualquer madeira que entrar em contato com ela. Portanto, certifique-se de que a parede emoldurada tenha um espaço entre ela e a parede da fundação.

Confira nosso vídeo no final da página para detalhes de verificação de qualidade de quadro ao terminar seu porão.

4. Use as barreiras de vapor corretas.

Uma pergunta comum que as pessoas têm ao terminar um porão é "Devo usar visqueen ou plástico em um lado ou outro das paredes emolduradas do porão?" A resposta é não. O plástico impede que a umidade atravesse a parede. Como mencionamos anteriormente, o porão é naturalmente úmido por causa de sua localização mais baixa. Portanto, a umidade pode entrar e entrar na parede. Se você usar plástico, a umidade ficará presa dentro, o que pode causar danos aos materiais e até mesmo mofo.

5. Use o tipo certo de isolamento na trave.

A viga de banda - às vezes chamada de viga de borda - é a estrutura de madeira que percorre o perímetro externo da estrutura do primeiro andar. Queremos ter certeza de que essa área está devidamente isolada. Certifique-se de que as vigas acima das paredes tenham mantas de isolamento de fibra de vidro ou isolamento de espuma cobrindo todo o espaço.

A foto abaixo mostra o isolamento de espuma usado na viga da banda em um porão acabado em andamento. O isolamento de espuma é preferido sobre a fibra de vidro, pois tem um valor R superior, é resistente à umidade e cria uma melhor vedação de ar.

6. Cubra primeiro todas as rachaduras da parede.

Obviamente, você desejará reparar quaisquer problemas estruturais nas paredes da fundação antes de cobri-las. Você também vai querer reparar qualquer vazamento de água. Mas e quanto às rachaduras na parede?

Antes de iniciar um projeto de acabamento de porão, cada centímetro quadrado das paredes deve ser revisado para rachaduras e vazamentos.

Rachaduras na parede da fundação? Uma rachadura na parede da fundação pode ou não atravessar a parede. Mesmo que a rachadura atravesse a parede, ela ainda pode estar seca. Os materiais de impermeabilização mais novos são mais flexíveis e muitas vezes abrangerão rachaduras para impedir a entrada de água subterrânea. Infelizmente, realmente não há como saber se a rachadura acabou de se mover.

Se uma rachadura na parede da fundação continuar a se mover e o selo de impermeabilização do lado de fora for quebrado, pode entrar água. Isso pode ser desastroso para uma parede de porão acabada. O vazamento pode não ser detectado por um período de tempo, o que pode causar danos aos materiais e possivelmente mofo. Portanto, é sempre uma boa prática reparar quaisquer rachaduras na fundação antes de cobrir as paredes.

Perguntas comuns sobre como emoldurar seu próprio porão

Deve haver uma lacuna entre a parede do porão e a moldura?

Sim, deve haver uma lacuna. Certifique-se de que as vigas da parede não entrem em contato com a parede da fundação para evitar danos por umidade.

Devo usar visqueen ou plástico nas paredes emolduradas do porão?

Não, você não deve, pois o plástico impede que a umidade atravesse a parede e pode causar mofo e danos.

Que tipo de madeira devo usar?

Para as vigas, use madeira nova para garantir paredes planas. Use madeira tratada para a placa inferior da parede (onde a viga encontra o chão).

Qual é o melhor isolamento a ser usado no local onde a parede do porão encontra o piso acima?

Essa área é chamada de viga de banda e você pode usar espuma ou fibra de vidro - mas a espuma é melhor, pois tem um valor R mais alto, é resistente à umidade e cria uma melhor vedação de ar.

Preciso me preocupar com rachaduras na parede do porão?

Sim, você deve preencher todas as rachaduras antes de começar a colocar os pinos.

Dicas para construir uma nova casa com um porão acabado

Portanto, se você estiver construindo uma nova casa, há alguns itens a serem incorporados à fundação que farão um nível inferior com melhor acabamento:

  1. Instale o visqueen sob a laje completa do porão e prenda as juntas com fita adesiva.
  2. Considere adicionar isolamento à parte externa da parede do porão - isso também pode servir como proteção para sua impermeabilização.
  3. Impermeabilize o exterior da parede da fundação. Não use apenas o código de proteção mínima.
  4. Considere instalar uma placa de drenagem interna e externa conectada a cada 2,5 metros através do rodapé, pois isso adicionará redundância ao seu sistema de drenagem.
  5. Adicione um backup de bateria à sua bomba de depósito.
  6. Use a melhor bomba de depósito que puder encontrar (Zoeller faz uma boa bomba).


Assista o vídeo: O que fazer se o meu vizinho impede -me de rebocar a minha parede? (Agosto 2022).